Es versteigert das Amtsgericht Lichtenberg das im Grundbuch von Hohenschönhausen Blatt 3918N eingetragene Wohnungseigentum:
37 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Orankestraße 55, 56, 57, 58, Friedhofstraße 2, 4, 6, 8, 10 in 13055 Berlin
verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 4.05 bezeichneten Wohnung.
Laut Gutachten handelt es sich bei dem Wohnungseigentum um eine 1- bzw. 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss links des Aufgangs Orankestraße 55, bestehend aus einem Zimmer mit 1-zeiliger Arbeitsküche, Bad nebst Abstellnische, Diele sowie Balkon, der über 4 Stufen in den davor belegenen und der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugewiesenen Gartenteil mit einer Größe von ca. 57 m² führt. Aus der Diele im EG führt eine Spindeltreppe in einen offenen Vorflur nebst Abstellfläche im UG mit anbindendem Hobbyraum. Die Wohnfläche im EG beträgt inklusive hälftiger Balkonfläche ca. 42,02 m², die Nutzfläche im UG ca. 35,00 m². Bei der gesamten Anlage handelt es sich um 9 Stadtvillen und eine Tiefgarage, ca. aus dem Jahr 1997, von denen 8 Villen mit je 21 Wohneinheiten nahezu grundrissgleich, 4-geschossig und unterkellert sind. Das 9. Gebäude (Friedhofstraße 2) ist auch 4-geschossig, mit 6 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die Straßenfront wurde im EG als Arkade ausgeführt. Hier befindet sich auch die 2-spurige Tiefgaragenrampe zu den 87 Tiefgaragenstellplätzen (Sondereigentumseinheiten) sowie der einzige direkte Treppenhauszugang zu den Einstellplätzen. Die Tiefgarage ist ansonsten nur über separate Treppenhäuser oberhalb der Tiefgarage im Blockinnenbereich ohne Anbindung an die weiteren 8 Villen zugängig. Die Wohnung ist leerstehend.
Vergrößern
Kartendarstellung
