Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen die in Hamburg, Elbchaussee, Zypressenweg (postalisch: Elbchaussee 238) belegenen, in den Wohnungsgrundbüchern von Othmarschen Blätter 5654 und 5655 eingetragenen Wohnungseigentumsrechte durch das Gericht versteigert werden.
Bei dem in Blatt 5654 eingetragenen Wohnungseigentumsrecht handelt es sich um einen 1/2 Miteigentumsanteil an dem 1.910 m² großen Grundstück (Flurstück Nr. 446), verbunden mit dem Sondereigentum an sämtlichen Räumen der im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichneten Wohnung nebst Garage. Zugeordnet ist das Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche.
Bei dem in Blatt 5655 eingetragenen Wohnungseigentumsrecht handelt es sich um einen 1/2 Miteigentumsanteil an dem vorgenannten Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an sämtlichen Räumen der im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichneten Wohnung nebst Garage.
Objektbeschreibung laut Gutachten vom 19.07.2011:
Es handelt sich jeweils um leerstehende Wohnungen in einem im Rohbauzustand befindlichen Gebäude, welches nur aus den zu versteigernden Objekten besteht. Baubeginn 2008. Die Garagen existieren noch nicht. Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss. Sechs Zimmer, Küche, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Isolierglasfenster. Wohnfläche ca. 200,4 m² (inklusive Terrassenfläche zu 15%).
Wohnung Nr. 2 befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden. Vier Zimmer, Küche, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Balkon, Isolierglasfenster, zudem Spitzboden mit weiteren vier Räumen, Bad und Dachloggia. Wohnfläche ca. 170 m² (Dachgeschoss, Balkonflächen zu 15%), ca. 100 m² Spitzboden.
Verkehrswert gemäß § 74a Abs. 5 ZVG: 2.000.000,00 EUR (Gesamtverkehrswert)
800.000,00 EUR (Wohnung Nr. 1)
1.030.000,00 EUR (Wohnung Nr. 2)
Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 3, montags bis freitags von 09.00 bis 13.00 Uhr eingesehen werden.
Der Zwangsversteigerungsvermerk ist jeweils am 13.04.2011 das Grundbuch eingetragen worden.
Kontaktadresse des Gläubigers:
Hamburger Sparkasse AG
Wikingerweg 1, 20537 Hamburg
Herr Siever, Tel. 040 3579 3225
AZ: 1280206440
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