Zum Zwecke der Aufhebung einer Gemeinschaft soll das in Hamburg, Hennebergstraße 18 belegene, im Grundbuch von Poppenbüttel Blatt 4675 eingetragene, 1.048 m² große Grundstück (Flurstück Nr. 1507) durch das Gericht versteigert werden.
Das Grundstück ist bebaut mit einem vollunterkellerten, eingeschossigen Einfamilienhaus als Fertighaus in Holztafelbauweise, Baujahr 1980, mit einer Wohnfläche von etwa 169 m². Der Ausstattungsstandard entspricht im Wesentlichen dem Baujahr. Es besteht Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf, da das Gebäude seit längerer Zeit nicht bewohnt wird. Offener Kamin im Wohnzimmer und auf der Terrasse. Zwei Räume im Kellergeschoss sind zu Wohnzwecken ausgebaut. Im Keller befindet sich ein zusätzliches Duschbad. Garagenstellplatz innerhalb des Gebäudes im Keller. Gute Wohnlage.
Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 2.044, Montag bis Freitag von 09.00 bis 13.00 Uhr eingesehen werden.
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll das in Hamburg, Eckerkamp 123 belegene, im Grundbuch von Wellingsbüttel Blatt 5100 eingetragene Wohnungseigentum, bestehend aus 2.093/10.000 Miteigentumsanteilen an dem 1.328 m² großen Flurstück Nr. 889, verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 4 bezeichneten Wohnung, Kellerräumen und Balkon sowie der mit Nr. 4 bezeichneten Souterrainwohnung, durch das Gericht versteigert werden.
Die zurzeit leerstehende Wohnung befindet sich im 1. OG links eines zweigeschossigen Mehrfamilienwohnhauses mit 6 Wohneinheiten, Baujahr ca. 1959. Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 94 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Gäste-WC, Balkon und Keller. Zum Wohnungseigentum gehören außerdem ca. 58 m² Flächen im Souterrain, bestehend aus Diele, 2 Zimmern, Küche und Bad mit WC. Durch einen Feuchtigkeitsschaden sind die Räume im Souterrain renovierungs- bzw. erneuerungsbedürftig. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an einer Garage.
Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 2.044, Montag bis Freitag von 09.00 bis 13.00 Uhr eingesehen werden.
Kontakt Gläubiger:
Iduna Vereinigte Lebensversicherung AG für Handwerk, Handel und Gewerbe in Hamburg
GZ: 7459 540-00
Frau Langhein, Tel. 040 4124 7899
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll das in Hamburg, Apothekergang 34, 36 belegene, im Grundbuch von Sasel Blatt 8215 eingetragene Wohnungseigentum, bestehend aus 7.470/100.000 Miteigentumsanteilen an den 2.466 m² großen Flurstücken Nr. 5834 und 5840, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung nebst Kellerraum und Garage, in den Aufteilungsplänen sämtlich mit Nr. 5 bezeichnet, durch das Gericht versteigert werden.
Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung, belegen im Dachgeschoss links des Hauses Apothekergang Nr. 34. Zu dem Sondereigentum gehören eine Garage und ein Kellerraum. Errichtung des zweigeschossigen Mehrfamilienhauses 1973. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 73 m². Beheizung über Ölzentralheizung, Warmwasser dezentral über Elektroeinzelgeräte. Eine Innenbesichtigung wurde dem Gutachter nicht ermöglicht.
Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes zu dem zum Zeitpunkt der Veröffentlichung ebenfalls anhängigen Verfahren der Forderungsversteigerung 802 K 93/07 eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 2.044, Montag bis Freitag von 09.00 bis 13.00 Uhr eingesehen werden.
Kontakt Gläubiger:
Deutsche Bank AG
GZ: 600/3105111Hartz
Frau Hartz, Tel. 040 3701 3957
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll das in Hamburg, Emil-Janßen-Straße 12, 12a, 14 belegene, im Grundbuch von Barmbek Blatt 15288 eingetragene Wohnungseigentum, bestehend aus einem 4.445,45/100.000 Miteigentumsanteil an dem 1.115 m² großen Grundstück (Flurstück Nr. 4148), verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung, im Aufteilungsplan mit Nr. 21 bezeichnet, durch das Gericht versteigert werden.
Die vermietete Drei-Zimmer-Wohnung zur Größe von etwa 50 m² ist im 1. Obergeschoss rechts, Hausnr. 14, belegen.
Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 2.044, Montag bis Freitag von 09.00 bis 13.00 Uhr eingesehen werden.
Kontakt Gläubiger:
Hamburger Sparkasse AG
Geschäftszeichen: 7491272758 KR-AbwPK-un
Frau Unteutsch, Tel. 040 3579 7172
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll das in Hamburg Emil-Janßen-Straße 12, 12a, 14 belegene, im Grundbuch von Barmbek Blatt 15284 eingetragene Wohnungseigentum, bestehend aus einem 3.403,81/100.000 Miteigentumsanteil an dem 1.115 m² großen Grundstück (Flurstück Nr. 4148), verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung, im Aufteilungsplan mit Nr. 17 bezeichnet, durch das Gericht versteigert werden.
Die vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung zur Größe von etwa 38 m² ist im Dachgeschoss links, Hausnummer 12, belegen. Dem Sondereigentum ist das Sondernutzungsrecht an dem Kellerraum Nr. 17 und der Bodenfläche Nr. 17 im Dachgeschoss rechts eingeräumt. Auf der Sondernutzungsfläche im Dachgeschoss rechts wurde eine zweite Wohnung mit einem Zimmer zur Größe von 18 m² zzgl. 10 m² Ausbaureserve errichtet, die ebenfalls vermietet ist. Es ist ausdrücklich darauf hinzuweisen, dass diese Wohnung nicht im Sondereigentum liegt, sondern lediglich im Sondernutzungsrecht. Eine Baugenehmigung liegt laut Gutachten nicht vor, die Wohnung wird jedoch z.Zt. geduldet.
Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 2.044, Montag bis Freitag von 09.00 bis 13.00 Uhr eingesehen werden.
Kontakt Gläubiger:
Hamburger Sparkasse AG
Frau Unteutsch, Tel. 040 3579 7172
GZ: 7491272766 KR-AbwPK-un
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll das in Hamburg, Habichtshofring 59, 59A belegene, im Grundbuch von Bramfeld Blatt 16250 eingetragene Wohnungserbbaurecht, bestehend aus 2/3 Miteigentumsanteilen an dem 448 m² großen Flurstück Nr. 4157, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung sowie an der Garage, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 2, durch das Gericht versteigert werden.
Bei der halben Doppelhaushälfte handelt es sich um ein Wohnungserbbaurecht, bestellt auf die Zeit vom 01.01.1958 bis zum 31.12.2056.
Als Eigentümerin des mit dem Erbbaurecht belasteten Grundstücks ist die Freie und Hansestadt Hamburg eingetragen.
Zur Veräußerung und zur Belastung des Wohnungserbbaurechts mit Grundpfandrechten, Reallasten, Dauerwohn-/Dauernutzungsrechten ist die Zustimmung der Grundstückseigentümerin erforderlich.
Laut Gutachten wurde die halbe Doppelhaushälfte im Jahr 1998 an einen Altbau von 1958 angebaut und durch einen Wintergarten 2007 erweitert, postalische Anschrift: Habichtshofring 59a. Die Wohnfläche von etwa 106 m² verteilt sich auf 2+2/2 Zimmer, Küche, Sanitär-/Nebenräume, Spitzboden und Wintergarten, Nutzfläche im Kellergeschoss etwa 39 m². Beheizung und Warmwasserversorgung über Ölzentralheizung, die sich genauso wie der Elektro-Hausanschluss im Keller der anderen halben Doppelhaushälfte (Hausnr. 59) befindet. Bei der Garage sind vermutlich 2/3 der Dachfläche mit asbestfasergebundenen Wellplatten belegt.
Zur Zuschlagserteilung ist die Zustimmung der Grundstückseigentümerin erforderlich.
Verkehrswert gemäß § 74a Abs. 5 ZVG: 195.400,00 EUR insgesamt und hinsichtlich der hälftigen Miteigentumsanteile jeweils 97.700,00 EUR.
Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 2.044, Montag bis Freitag von 09.00 bis 13.00 Uhr eingesehen werden.
Kontakt Gläubiger:
RAe Breuning & Winkler
RA Breuning, Tel. 040 7200 8929
AZ: 232/10
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll das in Hamburg, Krausestraße 32, 34 belegene, im Grundbuch von Barmbek Blatt 15234 eingetragene Wohnungseigentum, bestehend aus einem 295/10.000 Miteigentumsanteil an dem 922 m² großen Grundstück (Flurstück Nr. 2946), verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung, im Aufteilungsplan mit Nr. 6 bezeichnet, durch das Gericht versteigert werden.
Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung zur Größe von etwa 57 m² ist im 2. Obergeschoss, postalische Anschrift Krausestraße 32, des im Jahr 1932 errichteten, 1952 wiederaufgebauten Gebäudes belegen.
Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 2.044, Montag bis Freitag von 09.00 bis 13.00 Uhr eingesehen werden.
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