Folgender Grundbesitz eingetragen im Wohnungsgrundbuch von Reinfeld Blatt 450
Bestandsverzeichnis lfd. Nr. 1
1/3 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Neuhof, Flur 4, Flurstück 10/42
Gebäude- und Freifläche, Erlengrund 4, 6, 8
Größe: 1.369 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. II bezeichneten Wohnung.
Das Miteigentum ist durch die Einräumung der zu den anderen in Blatt 449 und 451 eingetragenen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.
Veräußerungsbeschränkung durch Zustimmung der anderen Wohnungseigentümer mit Ausnahmen;
- 1+1/2-geschossiges, unterkellertes Mittelhaus einer Gruppe von drei in geschlossener Bauweise erstellten Einfamilienhäusern, Erlengrund 6, Baujahr 1972/1973, derzeitige Nutzung mit 2 kleinen, nicht abgeschlossenen Wohnungen, nachhaltige Nutzung als Einfamilienhaus, Balkon, ausgebauter Spitzboden, insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche, Ölzentralheizungsanlage (Baujahr 1972, Brenner 1991) im Keller, erheblicher Investitions- und Modernisierungsbedarf, keine Sondernutzungsrechte an Terrassen- oder Gartenflächen zugeordnet, keine Instandhaltungsrücklagen vorhanden, teilweise von der Teilungserklärung abweichende Errichtung von Anbauten und Garagen durch die Miteigentümer der anderen Wohnungseigentumsrechte auf dem Gemeinschaftseigentum -
soll zur Aufhebung der Gemeinschaft versteigert werden.
Der Wert des Grundbesitzes ist gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG festgesetzt auf
120.000,00 EUR für Reinfeld Blatt 450
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